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Marina Port Valencia. El nuevo proyecto de integracion puerto ciudad

El pasado mes de mayo se presentaron las propuestas para el Concurso de Explotación y Organización de las Instalaciones Náutico-Deportivas de la zona norte del Puerto de Valencia convocada por la Autoridad Portuaria de Valencia, quedando aprobado el otorgamiento de la Concesión para la gestión y explotación de las instalaciones náutico-deportivas de la zona norte del Puerto de Valencia a la unión de empresas formada por SERVEIS MARITIMS PORT EIVISSA y OCIBAR, dos grupos especialistas en proyectos náuticos de referencia en el Mediterráneo.

Esta sociedad, cuyo derecho de explotación y gestión de la concesión se firmó en el día de ayer, 1 de Octubre, comenzará a operar y a desarrollar el proyecto presentado a la Autoridad Portuaria de Valencia por un plazo mínimo de 35 años  

El proyecto, que aglutina los espacios de la Marina Norte, la Marina Sur y el Dique Interior, persigue remodelar toda la zona y dotarla de una personalidad única, auténtica y diferente a la actual. Dado su entorno privilegiado respecto a las demás instalaciones náuticas del Mediterráneo y gracias a unas conexiones inmejorables con los principales emisores náuticos, el nuevo Concesionario del puerto de Valencia trabajará para recuperar la vida y el espíritu que tuvo en épocas anteriores, como las de la celebración de Copa América, y mejorar los espacios con interesantes propuestas náutico-deportivas y sociales, de manera que esta zona cobre la importancia y el atractivo que merece.

Para ello, están planificadas las obras de adaptación que convertirán el espacio en cuatro áreas de actividad única y especial. Por un lado, las tres marinas a pie del corazón de la ciudad para esloras desde 8 metros hasta 130. Por otro lado, está prevista la construcción de un varadero con industriales de primer nivel, especializados en reparación y mantenimiento de embarcaciones. En tercer lugar, existirá una zona de ocio, restauración y entretenimiento con espacios de diseño e integrados con el entorno que harán de la zona un foco de atracción para el público local, nacional e internacional. Y por último, se dotará a la marina de un espacio para oficinas. Un espacio único de locales comerciales y locales de trabajo con inigualables vistas al mar y con edificios de arquitectura referente.
Y todo ello, integrado en un entorno realmente atractivo y especial con servicios de parking, carril bici, running, terrazas espectaculares y un paisajismo y zonas verdes que darán vida a todo el espacio.

Pero no solo el proyecto considera la remodelación del espacio, también incluye el desarrollo de proyectos tan interesantes en el aspecto social, náutico, medioambiental o deportivo, que se irán implementando a medida que las obras vayan siendo completadas. 

Hay un factor imprescindible en el éxito de todas las instalaciones que gestionan SEMAR y OCIBAR, y es que ambas empresas no sólo aglutinan la excelencia y la vocación de servicio en todos sus aspectos, sino que dotan a cada instalación de personalidad propia e integración en el lugar en el que están ubicadas. SEMAR y OCIBAR tienen un común denominador a la hora de desarrollar un nuevo proyecto y es que se preocupan de analizar y conocer en profundidad el entorno y la situación socio económica del lugar donde implantan cada una de sus instalaciones, y las integran con una personalidad propia y autóctona.


SEMAR está formado por la unión de dos empresas dedicadas al turismo y a la actividad náutica y marítima en general: IPM Group y Grupo de empresas Alonso Marí a través de Insotel Marine Group, IMG Group.

IPM Group es un grupo de empresas referentes en el sector náutico internacional que inicia su actividad en los años 90 con la construcción y gestión de Marina Port de Mallorca. Desde entonces, ha participado en la creación y gestión de marinas y varaderos de prestigio internacional.
El grupo incluye diferentes divisiones náuticas, desde las que se abordan grandes proyectos de la industria marítima:
IPM Management: consultora especializada en gestión, promoción, inversión y construcción de instalaciones y proyectos náuticos nacionales e internacionales.
IPM Marinas y Áreas Técnicas: desarrollo y gestión de las marinas y varaderos tales como: Marina Ibiza, Marina Port Ibiza, Marina Port de Mallorca, Marina Palma Cuarentena, Marina Port Mahón, STP Shipyard Palma, Varadero Ibiza y Varadero Valencia
Empresas de servicio náutico: como Monzó Yacht Painting, empresa de pintura y reparación de cascos y cubiertas o The Carpentry, empresa de servicio integral de carpintería especializada en reparación y mantenimiento de cubiertas y diseño de interiores de embarcaciones.
CKIPM Marine Group: compañía dedicada a la fabricación de marinas y venta de barcos en Corea del Sur.

Además de destacar en el sector por sus credenciales cuantitativas, IPM Group también lo hace cualitativamente, pues cuenta con las instalaciones mejor equipadas y de referencia internacional, y dispone de un equipo de profesionales con sólida experiencia en gestión de marinas de alto nivel y de proyectos náuticos de vanguardia.

IMG Group, forma parte del Grupo de empresas Alonso Marí; un conglomerado empresarial que engloba empresas de referencia en el sector turístico, náutico deportivo, de construcción y promoción, y de servicios, con más de 50 años de experiencia, dando empleo a más de 2.000 personas.

Insotel Marine Group (IMG) participa en el desarrollo y explotación de:
Instalaciones náutico-deportivas y varaderos: tales como Marina Ibiza, Marina Port Ibiza, Marina Palma Cuarentena, Marina Port Mahón y Varadero Ibiza.
Transporte marítimo de pasajeros: a través de Trasmapi (50 salidas diarias en temporada alta), Menorca Lines (ferry de Alcudia – Mallorca a Ciutadella – Menorca) y Formentera Lines (la principal línea de transporte entre Ibiza y Formentera)
Servicios de charter: Prestige Charters

Además, entre las empresas y Proyectos del Grupo Alonso Marí también destacan:
Grupo Insotel: hoteles con más de 8.000 camas en las 4 islas de Baleares y resorts de lujo en el Caribe
Grupo Alonso Mari: dedicado a construcciones y promociones inmobiliarias.
Viajes Ebusus (agencia de viajes y touroperador) e Island Bus (transporte de pasajeros y vehículos a disposición)
Playa Soleil (complejo de hotel, restaurante, beach club, club y discoteca en Ibiza)
Prestige Events (servicios de eventos) y Prestige Catering (servicios gastronómicos y de catering premium)

Todas estas empresas han supuesto un factor determinante a la hora de poder ofrecer servicios complementarios de calidad para clientes que, además de amarre, solicitan alojamiento, desplazamientos, caterings, restaurantes o cualquier otro aspecto que ayuda a disfrutar del destino donde se encuentran sus instalaciones náuticas.

La experiencia de ambos grupos relacionada con la industria náutica, se remonta a hace ya más de 30 años en el caso de IPM y 50 años en el caso de IMG. Estas empresas decidieron unirse hace ya más de 10 años con el reto de crear Marina Ibiza y convertirla en una instalación de 5 estrellas y de proyección internacional y así, reposicionaron con gran éxito a la isla como destino turístico náutico para grandes esloras. 

IPM Group junto con IMG Group han construido y participan de la gestión de locales de restauración de referencia como son Roto Club, Restaurante Calma o Cappuccino Ibiza. Además, gestionan el espacio donde se encuentra Lío Club Cabaret y la única zona de compras de lujo de la isla de Ibiza, donde han aterrizado las mejores boutiques de prestigio internacional.

OCIBAR es una empresa especializada también en la construcción y gestión de instalaciones náutico-deportivas, que ha impulsado, desde hace más de 25 años, la calidad y la exclusividad como elementos distintivos de los puertos que gestiona.

Estos puertos comparten la excelencia y la singularidad como valor común, presentando cada uno de ellos unas características propias que los hace únicos e irrepetibles convirtiendo cada estancia en una experiencia memorable.

Su portfolio de marinas y varaderos incluyen:
Port Adriano: una marina especial diseñada por Philippe Starck en Mallorca.
Port Tarraco: marina especializada en el hibernaje de grandes esloras en Tarragona.
Marina Santa Eulalia: un espacio tranquilo dentro del bullicioso destino que es Ibiza.
Marina Botafoc: que cuenta con el mayor número de amarres para charters de Ibiza.
 
Todas sus instalaciones disponen de marina y varadero propio.

OCIBAR es especialista en la dinamización de espacios y, además de su zona comercial y el diseño de sus instalaciones, es conocida por su éxito en la organización de eventos y conciertos que desde hace ya más de 12 años sorprenden con bandas legendarias y música para todos los públicos.

Además de los dos socios, este proyecto ha contado con numerosos colaboradores de alto nivel entre los que cabe destacar a los dos que se han ocupado del desarrollo de la arquitectura y la ingeniería tanto en tierra como en el mar. Estos colaboradores son, entre otros: Erre Arquitectura, Ingeniería Civil de Levante (ICL), GEICorp (Global Equity Infraestructures Corporation) y Global Management Consultoría.

Este interesante y ambicioso proyecto de revitalización de la zona de La Marina de Valencia, que a partir de este momento se llamará Marina Port Valencia, comenzará su desarrollo a lo largo del mes de Octubre y el Grupo irá comunicando puntualmente el detalle de dichos avances. Además, estará presente por primera vez en el Salón Náutico de Valencia con un stand para que clientes, colaboradores y amigos puedan visitarles y allí conocer de primera mano la dimensión del proyecto. 



EMPRESAS COLABORADORAS

Erre Arquitectura: Prestigioso estudio de arquitectura, diseño y urbanismo de Valencia, liderado por Jose Marí, Amparo Roig y M. Angeles Ros, y formado por un gran equipo de 50 profesionales, está especializado en proyectos de oficinas, deportivos, residenciales y educativos desde hace más de 25 años.
Apuesta por una arquitectura basada en el conocimiento, la innovación y la sostenibilidad, donde cada proyecto supone un nuevo reto con el que satisfacer las necesidades de los clientes, aportando soluciones funcionales que consiguen mejorar la vida de sus usuarios.

Actualmente desarrolla proyectos importantes en el ámbito próximo a la presente instalación, como la ampliación del proyecto Marina de Empresas, además de otros proyectos emblemáticos para la ciudad de Valencia como el Roig Arena (en colaboración con el estudio internacional HOK), el Centro de Arte Hortensia Herrero o el nuevo Hotel Marriot.

Ingeniería Civil de Levante (ICL): Fundada por Felipe Baños Torregrosa, ingeniero de Caminos, Canales y Puertos como empresa consultora de Ingeniería Civil y Marítima en junio de 2002, se ocupará del nuevo desafío de transformación de la Marina de Valencia. 

La empresa cuenta con un equipo multidisciplinar con amplia experiencia para la planificación, ejecución y control de ejecuciones, cuyo objetivo es desarrollar proyectos de obra marítima y portuaria en el sector privado, tanto a nivel nacional como internacional que, apostando por el rigor y la profesionalidad y especializándose en el diseño de proyectos náuticos tales como marinas y varaderos, les ha permitido situarse en cabeza en el sector de la obra civil y portuaria.

Entre sus trabajos más importantes destaca el diseño y la dirección de Marina Ibiza, logrando un cambio que ha permitido que este puerto se posicione como uno de los más innovadores del Mediterráneo tanto a nivel de infraestructuras como de protección y gestión medioambiental; Marina Sa Riba permitiendo que en Ibiza pudieran entrar por primera vez embarcaciones de hasta 90m; el diseño de la instalación náutica para albergar la primera Volvo Ocean Race en Alicante; o proyectos portuarios en China o Corea del Sur.

GEICorp (Global Equity Infraestructures Corporation): Empresa de asesoramiento técnico, estratégico y financiero en el ámbito portuario que ha participado en este proyecto con el desarrollo de estudios de mercado entre otras actuaciones, aportando su experiencia y conocimiento para detectar factores clave y maximizar el aprovechamiento de la instalación y el rendimiento del plan de negocio.

Con una experiencia de más de 20 años, abarca todas las fases de desarrollo y servicios integrales de consultoría tales como la planificación, diseño, construcción y gestión de infraestructuras. Cabe destacar su actividad en servicios de análisis técnico financiero y estratégico que les permite desarrollar una participación activa en estudios de viabilidad, licitaciones, análisis de inversiones, estudios de financiación y gestión de infraestructuras de referencia.




En el ámbito náutico-deportivo, cabe destacar la participación de GEICorp en el desarrollo de numerosos estudios de benchmark, modelos económico-financieros y modelos de explotación de marinas deportivas y varaderos de referencia, así como la coordinación y gestión de procesos de licitación y desarrollo de instalaciones para operadores y gestores de marinas.

Global Management Consultoría: Empresa dirigida por Jose Luis Fayos, con una sólida trayectoria en el ámbito náutico y reconocido por su profunda experiencia en la gestión de proyectos y el asesoramiento estratégico, ha liderado múltiples iniciativas, ofreciendo soluciones innovadoras y eficientes para la gestión y el desarrollo de puertos deportivos, infraestructuras marítimas y empresas del sector náutico. Y en concreto, ha prestado servicios de consultoría en el Proyecto de Marina Valencia.
 
Con más de 20 años de experiencia, Jose Luis Fayos se ha destacado por su enfoque integral en áreas críticas como la sostenibilidad, la mejora operativa y el cumplimiento normativo en instalaciones portuarias. 

Además, José Luis Fayos colabora activamente con asociaciones y organismos internacionales como ANEN (Asociación Nacional de Empresas Náuticas) en calidad de Director Técnico, Miembro del Comité de Marinas y Presidente del Comité de Sostenibilidad de ICOMIA (International Council of Marine Industry Associations), contribuyendo de manera significativa al avance de la industria náutica a través del intercambio de experiencias y conocimiento especializado. 

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